Steuerberatung für vermögens-
orientierte Privatpersonen.
Strategisch. Vorausschauend. Persönlich.
Immobilien sind
mehr als Kapitalanlage.
Der Kauf oder Besitz einer Immobilie bringt steuerliche Chancen – aber auch Risiken.
Ob selbstgenutzt, vermietet oder im Bestand aufgebaut: Eine saubere steuerliche Struktur entscheidet über langfristige Wirtschaftlichkeit.
Wir begleiten dich strategisch, nicht nur deklaratorisch.
Steuerliche Beratung
beim Immobilienkauf
Die Weichen werden vor dem Kauf gestellt. Viele steuerliche Vorteile entstehen nicht nachträglich – sondern durch richtige Entscheidungen im Vorfeld.
Wir prüfen unter anderem:
- Optimale Eigentümerstruktur
- Aufteilung von Kaufpreis
- Abschreibungspotenziale (z.B. Sonderabschreibung §7b)
- Finanzierung im steuerlichen Kontext
- Auswirkungen auf Ihre Gesamtstruktur
- Optimale Eigentümerstruktur
- Aufteilung von Kaufpreis
- Abschreibungspotenziale (z.B. Sonderabschreibung §7b)
- Finanzierung im steuerlichen Kontext
- Auswirkungen auf Ihre Gesamtstruktur
Steueroptimierung bei
bestehenden Immobilien
Bestehende Strukturen prüfen. Potenziale erkennen. Auch bei bereits gehaltenen Immobilien können sich Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.
Wir analysieren:
- Laufende Einkünfte aus Vermietung
- Abschreibungen & Erhaltungsaufwand
- Finanzierung & Zinsentwicklung
- Veräußerungsszenarien & Haltefristen
- Laufende Einkünfte aus Vermietung
- Abschreibungen & Erhaltungsaufwand
- Finanzierung & Zinsentwicklung
- Veräußerungsszenarien & Haltefristen
Steuerplanung &
Cashflow-Analyse
Steuerliche Auswirkungen sichtbar machen. Immobilien sind langfristige Investitionen. Steuerliche Belastungen beeinflussen Liquidität und Rendite.
Wir unterstützen dich bei:
- Vorausschauender Steuerplanung
- Einschätzung der Liquiditätsentwicklung
- Analyse von Cashflow und Belastung
- Integration in Gesamtvermögensstruktur
- Vorausschauender Steuerplanung
- Einschätzung der Liquiditätsentwicklung
- Analyse von Cashflow und Belastung
- Integration in Gesamtvermögensstruktur
Weitere Leistungen
für Privatpersonen
Neben Immobilien beraten wir bei:
- Kapitaleinkünften & Wertpapierdepots
- Termingeschäften
- Kryptowährungen
- Komplexeren Einkunftsstrukturen
- Nachfolgeplanung/ Erbschaft- & Schenkungsteueroptimierung
- Kapitaleinkünften & Wertpapierdepots
- Termingeschäften
- Kryptowährungen
- Komplexeren Einkunftsstrukturen
- Nachfolgeplanung/ Erbschaft- & Schenkungsteueroptimierung
Erstgespräch
Lass' uns über deine Immobilienstruktur sprechen.
Im Erstgespräch klären wir deine aktuelle Situation, prüfen deine steuerliche Ausgangslage und besprechen, wie eine strategische Begleitung aussehen kann. Unverbindlich. Klar. Auf Augenhöhe.
Steuerliche Themen verständlich erklärt.
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